売マンション 大阪市西区 新町３丁目 (西長堀駅) 11階 2LDK

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価格 4,580万円 階建/階 地上15階地下1階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市西区新町３丁目
築年月 1999年9月(築24年8ヶ月) 面積 壁芯 62.74㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩4分
    その他交通 地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩4分
    地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩5分
    所在地 大阪府大阪市西区新町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,580万円 平米単価 73.00万円/㎡
    管理費 6,150円/月 修繕積立金 11,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：五洋建設㈱
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.5･6　LDK 14.6）
    専有面積 壁芯 62.74㎡ バルコニー 8.86㎡
    階建/階 地上15階地下1階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1999年9月(築24年8ヶ月) 総戸数 70戸
    リノベーション履歴 2024年04月　　内容：○キッチン〈システムキッチン・Ｗ２１００・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・１３１７〉○洗面〈シャンプードレッサー・防水パン〉　○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉　○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉　○共通〈照明器具　、建具　　　　床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下）　　　　　　　　フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）　　　　壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    内装：床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　19,000円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　200円/月 ペット その他：承認不要（要届出、飼育細則有）
    土地権利 所有権 敷地面積 1,139.80㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(アパコミュニティ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981462098
    情報公開日 2024/02/29 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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