売マンション 枚方市 走谷１丁目 (枚方公園駅) 2階 3LDK

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価格 2,698万円 階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩14分
所在地 大阪府枚方市走谷１丁目
築年月 1998年9月(築25年8ヶ月) 面積 壁芯 72.26㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ＋床下収納庫＋専用庭

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 大阪府枚方市走谷１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,698万円 平米単価 37.34万円/㎡
    管理費 5,780円/月 修繕積立金 19,140円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：650円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　バイク置き場　クローゼット　床下収納　オートロック　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2024年02月
    施工会社：㈱大橋組
    用途地域：１種中高
    専用庭面積／１．７６㎡（約０．５３坪）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･6･5　LDK 14）
    専有面積 壁芯 72.26㎡ バルコニー なし
    階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年9月(築25年8ヶ月) 総戸数 78戸
    リノベーション履歴 2024年02月　　内容：○キッチン〈システムキッチン・Ｗ２４００・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・１３１７〉○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉　○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉　○配管〈排水管（専有部分）・給水、給湯、ガス管（専有部内飛込みより）〉　○共通〈照明器具　、建具床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）壁天井：クロス貼室内クリーニング〉
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    内装：床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 有　2,200円/月
    駐輪場 有　600円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,215.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981154874
    情報公開日 2024/03/21 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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