売テラスハウス 大阪市淀川区 十八条３丁目 (三国駅) 2階建 2DK

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価格 480万円 間取り 2DK
交通 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩16分
所在地 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目
築年月 1968年7月(築55年10ヶ月) 建物面積 49.48㎡ 土地面積 公簿 36.43㎡
私道負担面積 3.70㎡
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 航空写真
  • 万代豊中豊南店
  • セブンイレブン豊中豊南町東４丁目店
  • 業務スーパー豊南店
  • 豊中市立豊南小学校
  • 大阪市立三国中学校
  • 豊中豊南町南郵便局

    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩16分
    その他交通 阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩20分
    所在地 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 独立型キッチン　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    利回り：11.25%
    年間想定家賃収入：54.00万円
    再建築不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 淀川区十八条　連棟借家
    間取り(内訳) 2DK 建物面積 49.48㎡
    土地面積 公簿 36.43㎡ 私道負担面積 3.70㎡
    築年月 1968年7月(築55年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 東1.7m 公道　西2.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982049182
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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