新築売戸建住宅 茨木市 花園２丁目 (摂津富田駅) 2階建 3LDK

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価格 3,490万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摂津富田駅 徒歩34分
所在地 大阪府茨木市花園２丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 80.27㎡ 土地面積 公簿 80.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁サイディング　２面採光　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 花園の新築が完成しました
  • 広々としたリビング
  • アクセントクロスが決めて
  • 毎日の料理を楽しくするキッチン
  • 良い朝は良い洗面化粧台から
  • １日の疲れをこのバスルームで癒しませんか？
  • ２方向から採光が採れます
  • ２方向から採光が採れます
  • ２方向から採光が採れます
  • 急なお客さんでも対応可能なシューズボックス
  • 家の見た目を良くする植栽
  • たんぽぽ保育園
  • 太田幼稚園
  • 太田小学校
  • 太田中学校
  • イオンスタイル太田

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摂津富田駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 大阪府茨木市花園２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･5.5･4.5　LDK 15.1） 建物面積 80.27㎡
    土地面積 公簿 80.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.7m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981548739
    情報公開日 2024/03/09 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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