売戸建住宅 大阪市平野区 背戸口２丁目 (平野駅) 3階建 3LDK

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価格 3,699万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市平野区背戸口２丁目
築年月 2013年6月(築10年11ヶ月) 建物面積 116.64㎡ 土地面積 公簿 68.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • LDK広々とした空間です
  • 現地外観
  • LDK拡張しました
  • カウンター付きキッチンがあるLDKです
  • カウンター付きキッチン
  • お風呂クリーニングしております
  • 新品の洗面化粧台です
  • 新品のトイレ
  • 1階洋室
  • 1階洋室約8.5帖別角度
  • 3階洋室約8帖
  • 3階東側洋室約8帖です
  • 3階洋室約8帖明るい光が入ります
  • 3階洋室約6.5帖
  • 3階西側洋室約6.5帖です
  • クローゼット設置の3階洋室約6.5帖
  • 3階西側洋室クローゼットスペースございます
  • 3階バルコニー
  • 玄関
  • インターホン交換しております。
  • 新品のガラストップコンロ
  • 新品のキッチンシンクです
  • 食洗器付きキッチンです
  • 新品のシステムキッチン
  • 浴室暖房乾燥機付きです
  • 洗面所
  • ウォシュレット付きのトイレ
  • LDKクローゼットスペースあります
  • LDKにもクローゼットスペースございます

    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 平野駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ関西本線 / 平野駅 徒歩18分
    所在地 大阪府大阪市平野区背戸口２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大阪市平野区背戸口２丁目１６－３
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 116.64㎡
    土地面積 公簿 68.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年6月(築10年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北8.0m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1024767188
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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