売戸建住宅 神戸市須磨区 北落合５丁目 (名谷駅) 2階建 4LDK

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価格 3,150万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩25分
[バス利用可] バス10分 白川台１丁目 停歩7分
所在地 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
築年月 1981年2月(築43年3ヶ月) 建物面積 135.79㎡ 土地面積 公簿 210.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 見晴らしの良い、開放感のあるリビングです！！
  • 食洗器付きのキッチンです！！
  • キッチン横には、うれしいパントリーがございます。
  • 前面道路の人通りを感じにくい開放感のあるリビングです。
  • 洗面台も新調♪
  • ユニットバスも新しいく入れ替えております☆
  • 見晴らしのいい２階の洋室です。
  • 某スタジアムの花火が望めます☆

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス10分 白川台１丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市須磨区北落合５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 須磨区北落合戸建住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8･8･10　LDK 16） 建物面積 135.79㎡
    土地面積 公簿 210.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年2月(築43年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西12.0m 公道 接面16.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980996988
    情報公開日 2024/02/18 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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