新築売戸建住宅 富田林市 寺池台５丁目 (金剛駅) 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 南海高野線 / 金剛駅 徒歩11分
所在地 大阪府富田林市寺池台５丁目
築年月 2023年8月

 建物面積 91.50㎡ 土地面積 公簿 93.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　全室２面採光　整形地　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号棟の間取図です。
  • 区画図です。
  • ２号棟の外観です。
  • ２号棟の外観です。
  • ２号棟人工芝の現場化粧を行っております。
  • ２号棟の約１８帖のＬＤＫです。
  • ２号棟のキッチンです。
  • ２号棟の独立洗面台です。
  • ２号棟の浴室です。
  • ２号棟の洋室です。
  • ２号棟の洋室です。
  • 富田林市立伏山台幼稚園
  • 富田林市立伏山台小学校
  • 富田林市立金剛中学校
  • 金剛駅
  • 寺池公園
  • 金剛ショッピングモール・サニーヒルズ
  • ファミリーマート大阪金剛駅前店

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 金剛駅 徒歩11分
    その他交通 南海高野線 / 滝谷駅 徒歩18分
    南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩25分
    所在地 大阪府富田林市寺池台５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富田林寺池台６期
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･5.2･4.5　LDK 18） 建物面積 91.50㎡
    土地面積 公簿 93.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS123-6110-00155
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979727316
    情報公開日 2023/11/04 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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