売戸建住宅 神戸市西区 白水２丁目 (明石駅) 2階建 4LDK

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価格 2,850万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩44分
所在地 兵庫県神戸市西区白水２丁目
築年月 2006年2月(築18年3ヶ月) 建物面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 113.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 約16帖の広々としたLDK
  • 現地外観
  • クリナップのカウンターキッチン新品交換
  • うれしい対面キッチン
  • ３口ガスコンロ、グリル付き
  • フラットスリムレンジフード
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
  • キッチンシンク
  • ユニットバス新品交換済み
  • 1帖サイズの浴槽
  • 脱衣室、床・クロス張替えています
  • TOTOの三面鏡洗面台新品交換
  • LIXILのトイレ新品交換済み
  • 和室畳表替え、天井壁クロス張替え済み
  • 2階洋室約6帖
  • 洋室約6帖
  • 洋室約6帖クローゼット付き
  • 南西向きバルコニー
  • 玄関、シューズボックス新調しました
  • TVモニタ付きインターホン

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩44分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区白水２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市西区白水２丁目１１－１６
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 95.22㎡
    土地面積 公簿 113.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年2月(築18年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年02月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2023年02月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 180%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1038146378
    情報公開日 2023/04/18 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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