売マンション キングマンション大阪ベイ 6階 3LDK

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価格 3,380万円 階建/階 15階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ桜島線 / ユニバーサルシティ駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市此花区島屋６丁目
築年月 2009年7月(築17年2ヶ月) 面積 壁芯 79.42㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　24時間セキュリティー　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 専有面積７９．４２平米のゆとりある３ＬＤＫ　。約１４．７帖の開放的なＬＤＫに　、ご家族の顔が見える対面キッチンを配置　。全居室に収納を完備し、玄関前にはトランクルームも備えた使い勝手の良い間取りです。
  • １４帖超えのリビングダイニングには足元から心地よく温める床暖房完備。風が出ないため埃が舞わず、空気が乾燥しにくいので、冬場も健やかで快適な団らんの時間を過ごせます。（２０２６年７月）撮影
  • バルコニーからは大阪ベイエリアの海と空を見渡す、開放感あふれる景色をお楽しみいただけます。（２０２６年４月）撮影
  • 落ち着いたブラウンとホワイトのタイル貼りが印象的な外観。堂々とした佇まいの、存在感ある大規模マンションです。（２０２６年４月）撮影
  • 鏡裏収納付きの三面鏡を採用。小物を隠して収納でき、洗面台周りを美しく保てます。合わせ鏡で身だしなみチェックもしやすく、朝の身支度を効率化する設計です。（２０２６年７月）撮影
  • １６１８サイズの広々とした浴室には、心身を癒やすミストサウナ機能付の暖房乾燥機を完備。冬のヒートショック対策や雨の日の衣類乾燥、美肌効果も期待できる充実の設備です。（２０２６年７月）撮影
  • 清潔感あふれる白を基調としたトイレ空間。毎日快適にお使いいただける温水洗浄便座を完備。上部にはペーパーなどのストックに便利な吊り戸棚付きです。（２０２６年７月）撮影
  • 南東向きで日当たりが良く、洗濯物も乾きやすいバルコニーです。便利なスロップシンク付きで、掃除や植物の水やり、泥汚れ物の予洗いも室内を汚さず快適に行えるのが魅力です。（２０２６年７月）撮影
  • プライバシー性を高める門扉付きの専用ポーチ。共用廊下からの視線を遮り防犯面でも安心です。アウトドア用品などの収納に重宝するトランクルームも備わっています。（２０２６年７月）撮影
  • 白と木目を基調とした明るく清潔感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、常にスッキリとした空間を保てます。（２０２６年７月）撮影
  • リビング横の約５．０帖の和室　。客間や寝室として多目的に活躍し、便利な中段・天袋付きの押入も完備しています。（２０２６年７月）撮影
  • 主寝室にぴったりな約７．５帖の洋室。大型のベッドを置いてもゆとりある広さです。ワイドなクローゼットを備え、衣類もすっきり収納できます。（２０２６年７月）撮影
  • ゆったりと足を伸ばして寛げる１６１８サイズの清潔感溢れる浴室。雨の日の部屋干しに便利な浴室暖房乾燥機や、リラックスタイムを格上げするミストサウナ機能付きです。（２０２６年７月撮影）
  • 不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを完備。再配達の手間が省け、忙しい方やネットショッピングを利用される方に嬉しい設備です。
  • ヤシの木が植えられたリゾート感あふれるアプローチ。広々とした歩道が整備されており、安心してお出かけいただけます。（２０２６年４月）撮影
  • 最寄りの「ユニバーサルシティ」駅まで徒歩４分。駅周辺には飲食店や商業施設が充実しており、テーマパークのワクワクする賑わいや非日常感を日常的に楽しめる環境です。（２０２６年４月）撮影

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ桜島線 / ユニバーサルシティ駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市此花区島屋６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,380万円 平米単価 42.56万円/㎡
    管理費 12,400円/月 修繕積立金 12,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 キングマンション大阪ベイ
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　キッズルーム　共用シアタールーム　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　ＩＨクッキングヒーター　グリル　エレベーター　共用ゲストルーム　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：東海興業株式会社
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 79.42㎡ バルコニー 14.00㎡
    階建/階 15階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2009年7月(築17年2ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 2,700.32㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991543623
    情報公開日 2026/07/20 次回更新予定日 2026/08/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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