売マンション ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 8階 3LDK

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価格 2,698万円 階建/階 9階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ阪和線 / 上野芝駅 徒歩6分
所在地 大阪府堺市西区上野芝町３丁
築年月 1998年2月(築28年3ヶ月) 面積 壁芯 63.00㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 外観
  • LDK：リフォーム済みで清潔感が溢れます。家具配置のしやすいシンプルな間取りです。
  • LDK：明るい南東向きの窓から光が差し込む約13.3帖のLDK。家族が自然と集まる心地よい空間です。
  • LDK：リビング横の和室と繋げて使えばさらに広々とした印象に。暮らしに合わせて使える利便性が魅力。
  • キッチン：木目調の扉が温かみを演出する新調済みのシステムキッチン。食洗機・浄水器付で家事効率アップ。
  • キッチン：食器や調理器具をしっかり収納できるスライド式キャビネットで片付けもスムーズ。
  • 洗面室：新調済みの三面鏡付き洗面台は内部収納も充実。小物や化粧品をすっきり整理できます。
  • バスルーム：新品のシステムバスで快適なバスタイムを過ごせます。清潔感と機能性を兼ね備えた空間です。
  • トイレ：新調した便器と温水洗浄便座で新生活を気持ちよくスタート。壁紙と床もリフォーム済み。
  • 洋室1：新調されたフローリングと建具で室内ピカピカ。出窓は小物を飾ったり観葉植物を置くのにぴったり。
  • 洋室1：洋室約5.6帖はリラックスできる落ち着いたプライベート空間。幅広いライフスタイルに対応可能。
  • 洋室1：新しく貼り替えたミルクティーカラーのアクセントクロスがあたたかみのある雰囲気を演出。
  • 洋室1：クローゼットはハンガーパイプ付きで収納しやすい仕様。衣類をすっきり片付けられます。
  • 洋室2：窓から自然光が入り、明るさを感じられる快適な洋室。生活スタイルに合わせて多用途に使えます。
  • 洋室2：貼り替えたベージュカラーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気。シンプルさが魅力。
  • 洋室2クローゼットはハンガーパイプ付き。衣類をそのまま掛けられて便利な仕様。整理整頓もラクラク。
  • 玄関：大容量の下駄箱を新調。姿見付きで外出前の身だしなみチェックにも便利です。
  • 廊下：フローリング新調済み。真っ直ぐ続く廊下は無駄のない設計。生活動線がスムーズに保たれます。
  • バルコニー：南東向きで陽当たり良好のバルコニー。朝の光が心地よく、洗濯物もよく乾きます。
  • エレベーター
  • エントランスホール
  • 宅配ボックス
  • オートロックシステム
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 堺市立上野芝小学校
  • 堺市立津久野中学校
  • 西友上野芝店
  • 万代上野芝店
  • 玉置医院
  • セブンイレブン堺上野芝町3丁店
  • 松源北条店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 上野芝駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩13分
    ＪＲ阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩25分
    所在地 大阪府堺市西区上野芝町３丁
    物件種目 売マンション
    価格 2,698万円 平米単価 42.83万円/㎡
    管理費 6,170円/月 修繕積立金 9,890円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　オートロック　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　出窓　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：２種中高
    引き渡し時期は「契約後6週間」になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 63.00㎡ バルコニー 10.80㎡
    階建/階 9階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年2月(築28年3ヶ月) 総戸数 129戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年08月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1148106414
    情報公開日 2026/02/22 次回更新予定日 2026/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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