売マンション ＡＰＡガーデンコート鳳西壱番館 5階 3LDK

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価格 2,498万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩7分
所在地 大阪府堺市西区鳳西町１丁
築年月 1999年2月(築27年3ヶ月) 面積 壁芯 82.40㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り図
  • LDK バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
  • LDK約19帖。続き間になった和室を開けると約25帖の大空間が実現。明るく開放的な空間が広がります。
  • 角住戸につき、LDKは二面採光で日当り・通風ともに良好。明るく心地よいスペースです。
  • リビングは南東向きにつき、日当り良好です。
  • スタイリッシュで清潔感のあるホワイトカラーのシステムキッチン。
  • リビングを見渡しやすいオープンタイプのキッチン。リビングにいる家族を見守りながらお料理ができます。
  • 床の間付きの和室は、寝室や客間にぴったり。和室からもバルコニーへ出入りできます。
  • 和室は襖を開放して、リビングの一部としてもご利用可能です。
  • 約6帖の洋室（１）。二面採光の明るいお部屋です。
  • 洋室（１）は、寝室や子供部屋におすすめです。は、寝室や子供部屋におすすめです。
  • 洋室①内の出窓。下部は収納スペースになっています。
  • 約8.3帖の洋室（２）。主寝室にぴったりのゆったりとしたお部屋です。
  • 洋室（２）。ネイビーのカラークロスがおしゃれです。
  • 洋室（２）のワイドなクローゼット。
  • トイレ
  • 洗面室
  • バスルーム
  • 玄関は、吊りタイプで大容量の下駄箱付きです。
  • リビングから出入りできる南東側バルコニー
  • 和室から出入りできる南西側バルコニー
  • エレベーター
  • オートロックシステム
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 外観
  • 堺市立鳳南小学校
  • 堺市立鳳中学校
  • アリオ鳳
  • かとう鳳クリニック
  • ファミリーマート堺鳳東町店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩7分
    その他交通 南海本線 / 羽衣駅 徒歩20分
    ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩28分
    所在地 大阪府堺市西区鳳西町１丁
    物件種目 売マンション
    価格 2,498万円 平米単価 30.32万円/㎡
    管理費 16,800円/月 修繕積立金 19,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＡＰＡガーデンコート鳳西壱番館
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　オートロック　エレベーター　出窓　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    引き渡し時期は「契約後6週間」になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 82.40㎡ バルコニー 17.54㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年2月(築27年3ヶ月) 総戸数 60戸
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1125829605
    情報公開日 2026/03/14 次回更新予定日 2026/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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