売マンション ベルク浜寺公園 4階 2LDK

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価格 2,098万円 階建/階 地上6階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 南海本線 / 浜寺公園駅 徒歩8分
所在地 大阪府堺市西区浜寺元町５丁
築年月 1996年2月(築30年3ヶ月) 面積 壁芯 75.98㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リフォームプランの詳細はお問合せください。
  • LDK バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
  • LDKはクロスやフローリングをきれいに貼替え済み。木目調のフローリングが温かみを演出します。
  • シックな扉色のシステムキッチンを新調。食後の片付けもラクラクなうれしい食洗機付きです。
  • リビングを一望できる開放的なキッチン。家族との会話も自然とはずみます。
  • 南西向きに面した、明るく開放的なリビングダイニング。
  • 壁一部に施したグレージュのアクセントクロスが、リビングをナチュラルで柔らかい空間にしてくれます。
  • 家族団らんにぴったりの広々とした約18.4帖のLDK。家具の配置もしやすいゆとりのスペースです。
  • 6帖の和室は、クロスや半帖畳もリフォーム済みの清潔感あふれる空間になりました。
  • 半帖畳でモダンな印象に仕上げた6帖和室。寝室や客間にぴったりです。
  • LDKとつながる和室はキッズスペースとしても〇。家事をしながら見守りができる間取りです。
  • ゆったりとした洋室約6.5帖。リフォームでまっさらのお部屋に生まれ変わりました。
  • 洋室約6.5帖はたっぷり収納できるクローゼット付きで、お部屋をすっきり美しく保てます。
  • 主寝室にぴったりの洋室約6.5帖。グレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出します。
  • 新調済みのクローゼットは部屋幅いっぱいのワイドサイズ。衣類や季節物もすっきり片付きます。
  • ゆったりスペースの洗面所。壁や床、入口建具も新調し、きれいになりました。
  • ゆったりと寛げるシステムバス。電気式の浴乾を新調しました。
  • トイレ内の壁や床、入口建具は新調済み。明るいイエローのアクセントクロスが印象的です。
  • 玄関や廊下はリフォームで一新。毎日気持ちよくお出かけ・帰宅ができます。
  • 便利な姿見付きで、背の高い下駄箱も新調済みです。
  • バルコニーは南西向きで日当り良好です。
  • オートロックシステム
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 外観
  • 堺市立浜寺昭和小学校
  • 堺市立浜寺南中学校
  • ベストショップ
  • 松井医院
  • ローソン浜寺元町一丁店
  • ローソン堺浜寺南店
  • 浜寺公園

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 浜寺公園駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 鳳駅 徒歩23分
    所在地 大阪府堺市西区浜寺元町５丁
    物件種目 売マンション
    価格 2,098万円 平米単価 27.62万円/㎡
    管理費 13,670円/月 修繕積立金 7,220円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ベルク浜寺公園
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　オートロック　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種中高
    引き渡し時期は「契約後6週間」になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 75.98㎡ バルコニー 8.66㎡
    階建/階 地上6階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年2月(築30年3ヶ月) 総戸数 34戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年06月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1170377309
    情報公開日 2026/03/14 次回更新予定日 2026/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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