売マンション ダイアパレス新石切 5階 2LDK

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価格 1,680万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩6分
所在地 大阪府東大阪市西石切町５丁目
築年月 1990年5月(築36年1ヶ月) 面積 壁芯 48.82㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 新婚・子育てに嬉しい２ＬＤＫ＋和室！ＬＤＫに隣接した和室は、お子様の遊び場や客間に最適。南東向きで陽
  • バルコニーから光が差し込む明るいリビング。左壁にはグレイッシュトーンのアクセントクロスを採用し、シン
  • 新石切駅徒歩６分！終日オートロック・管理人日勤で安心。ゆとりの２ＬＤＫ＋和室で、新婚・子育て世帯に嬉
  • 木目の温かみと石目の落ち着きが調和し、家族が自然とくつろげる空間に。毎日の生活を支える水回りも新品交
  • ワイドサッシから自然光が差し込む明るいリビング。山並みを望む開放的な眺望と、淡い木目のフローリングが
  • 清潔感あふれる新品システムキッチン。　フェルトバニラ扉×シルバー取手が上品で、３口ガスコンロ・広々ワ
  • 洗面化粧台・洗濯パンを新品交換。　グレータイル調の床が空間を引き締め、収納力のある洗面台で毎日の身支
  • ホワイトを基調とした新品ユニットバス。　ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる、清潔感と明るさに満ち
  • 温水洗浄便座付きのトイレを新品交換。　小窓付きで換気もでき、明るく清潔感のある空間です。
  • 明るい光が差し込む南東向きの洋室。　フローリング貼替済で清潔感があり、和室との続き間で使い方も自在な
  • 終日オートロック完備のエントランスは、どこかホッと落ち着ける雰囲気。管理人さんが日勤で、日々の安心を
  • 終日オートロックと管理人日勤体制で安心のセキュリティ。不審者の侵入を防ぎ、ご家族の安全を守ります。
  • 畳表替え・襖貼替を実施し、清潔感のある和室にリニューアル。　和風の木目調天井でくつろぎの空間を演出し
  • 玄関土間はフォッシルストーン調タイルで重厚感ある印象に。　シューズボックスはホワイト塗装仕上げで、清
  • ３口ガスコンロ＋グリル付
  • ライフ新石切店
  • ドン・キホーテ　パウ石切店
  • 幼稚園　エンジェルキッズ東大阪店
  • 東大阪市立石切小学校
  • あおぞらこども園
  • コナミスポーツクラブ新石切

    物件詳細情報

    交通 近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩6分
    その他交通 近鉄けいはんな線 / 吉田駅 徒歩18分
    近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩24分
    所在地 大阪府東大阪市西石切町５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 34.42万円/㎡
    管理費 5,210円/月 修繕積立金 6,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス新石切
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　給湯　クッションフロア　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2025年09月
    施工会社：真柄建設㈱
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 6　LDK 9.1）
    専有面積 壁芯 48.82㎡ バルコニー 10.26㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年5月(築36年1ヶ月) 総戸数 67戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　水回り新品に交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗浄便座、洗濯パン）、トイレ換気扇新設
    ■内装：2025年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　クロス・ＣＦ貼替、畳表替え、襖貼替
    ■その他：2025年09月　　ダウンライト・コンセントプレート交換
    駐車場 空無 バイク置き場 有　3,600円/年
    駐輪場 有　1,200円/年 ペット その他：※規約による制限有
    土地権利 所有権 敷地面積 2,168.20㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987233860
    情報公開日 2025/10/28 次回更新予定日 2026/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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