物件詳細情報
| 交通 |
南海本線 / 箱作駅 徒歩12分 |
| その他交通 |
南海本線 / 鳥取ノ荘駅 徒歩15分
南海本線 / 尾崎駅 徒歩35分
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| 所在地 |
大阪府阪南市貝掛 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
8,000万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
浄化槽 上水道 プロパンガス |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
利回り：8.25%
年間想定家賃収入：660.00万円
◆オーナーチェンジ 月額賃料 550,000円 利回り8.25％◆ ◆土地289.12坪 ！角地！ ◆昭和62年12月築 鉄骨造3階建 366.93㎡！ ◆昭和56年11月築 鉄骨造平家建 117.71㎡！ ◆築年月不詳 木造平家建 72.11㎡！
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
阪南市貝掛店舗付戸建 |
| 間取り(内訳) |
4LDK |
建物面積 |
366.93㎡ |
| 土地面積 |
公簿 955.79㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1987年12月(築38年9ヶ月) |
階建 |
3階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種住居 １種中高 |
接道状況 |
角地：２方道路 北 公道 接面40.0m 東4.5m 公道 接面30.0m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1003056698 |
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| 情報公開日 |
2026/05/31 |
次回更新予定日 |
2026/08/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)みずほ住建
- 交通：
- 近鉄南大阪線／高見ノ里 徒歩10分
- 住所：
- 大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０
- TEL：
- 072-337-8220
- FAX：
- 072-337-8222
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（５）第４８６７２号
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