新築売戸建住宅 堺市中区 福田 2階建 2SLDK

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価格 2,980万円 間取り 2SLDK
交通 南海高野線 / 北野田駅
【バス】8分 下出口 停歩2分
所在地 大阪府堺市中区福田
築年月 2025年10月

 建物面積 96.26㎡ 土地面積 実測 90.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【外観・3号棟】目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 【玄関・3号棟】素敵な住まいは素敵な玄関から
  • 【キッチン・3号棟】自分好みの工夫も楽しめるカウンターキッチン
  • 【浴室・3号棟】たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して
  • 【洋室・3号棟】お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペースに
  • 【洋室・3号棟】リビングとは別に静かな時間を楽しめる部屋
  • 【トイレ・3号棟】毎日使うトイレの心地よさはお家の心地よさに直結
  • 【玄関回り・3号棟】ここで始まる新たな暮らし
  • 間取図（3号棟）
  • 区画図
  • VR（3号棟）

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 北野田駅
    【バス】8分 下出口 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府堺市中区福田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    総戸数：10戸
    3号棟 堺市中区福田　第３期
    【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限

    　開発面積：1485.01平米(全13区画)　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約17.6万円/年
    建物名 堺市中区福田　第３期
    間取り(内訳) 2SLDK（２ＳＬＤＫ） 建物面積 96.26㎡
    土地面積 実測 90.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.7m 私道 接面7.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 188%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS125-0420-53944号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042025557
    情報公開日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/08/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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