売戸建住宅 和泉市 光明台３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,280万円 間取り 4LDK
交通 南海泉北線 / 光明池駅
【バス】15分 光明台センター 停歩5分
所在地 大阪府和泉市光明台３丁目
築年月 1997年5月(築29年2ヶ月) 建物面積 125.46㎡ 土地面積 公簿 247.69㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 約２０帖のＬＤＫ。２０２４年１月にキッチンをリフォームされており、快適な空間です。
  • 駐車場２台スペースと、南側にはお庭＋ウッドデッキがついています。休日は閑静な住宅街でご家族とゆっくりすごせます。
  • 南向きのウッドデッキ＋お庭付き！
  • 閑静な住宅街にたたずむ２階建て木造住宅。駐車場２台＋自転車やバイクを置くスペースも確保されています。
  • 南側から差し込む光が快適な家族の憩いの場を演出してくれます。
  • 約２０帖のＬＤＫ。壁側には収納も作られていて、広々かつ機能面も充実した空間です。
  • 令和６年にリニューアルされた大型のカウンターキッチン。ＩＨクッキングヒーター３口コンロがついています。
  • 窓付きのお風呂。とても丁寧に使用されています。
  • 便座ヒーター＋ウォシュレット付きのタンク式トイレ。
  • ２階の１５帖洋室には屋根裏収納付き。荷物の多いご家庭でも安心です。
  • サンエー光明台店
  • ファミリーマート和泉光明台店
  • 和泉光明台郵便局
  • 和泉市立光明台南小学校
  • 和泉市立光明台中学校
  • 認定こども園光明台幼稚園

    物件詳細情報

    交通 南海泉北線 / 光明池駅
    【バス】15分 光明台センター 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 大阪府和泉市光明台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ウッドデッキ　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 光明台三丁目戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（洋 3.5･15･9･6） 建物面積 125.46㎡
    土地面積 公簿 247.69㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年5月(築29年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　　平成１９年２月：お風呂・トイレを交換済み
    ■内装：2024年01月　　リビング間取り変更工事施工済み
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989045846
    情報公開日 2026/01/18 次回更新予定日 2026/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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