新築売戸建住宅 東大阪市 下六万寺町３丁目 (瓢箪山駅) 2階建 2SLDK

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価格 3,090万円 間取り 2SLDK
交通 近鉄奈良線 / 瓢箪山駅 徒歩13分
所在地 大阪府東大阪市下六万寺町３丁目
築年月 2026年1月

 建物面積 93.40㎡ 土地面積 実測 78.34㎡
私道負担面積 10.23㎡

ポイント

外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図です。
  • 完成しました♪
  • 日中は日差しが差し込み気持ちのいい日々を♪
  • パントリーを含む約１８帖となっています♪
  • 横の扉を開けると約４．８１帖の洋室がございます♪
  • 洋室には便利な収納付き！
  • カウンターキッチンで家族との会話を大切に♪
  • ３コンロで料理時間を短縮できます♪
  • 日用品や保存食品をストックできます♪
  • 足を伸ばして湯船につかれます♪浴室乾燥機付きで雨の日でも安心♪
  • 三面鏡の裏にも収納可能！
  • 温水洗浄便座付き♪小窓もあり常に喚起をすることができます♪
  • Ａ号棟の省エネ性能ラベルです。

    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 瓢箪山駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 大阪府東大阪市下六万寺町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社飯田産業
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.7･4.8　LDK 18　S 4.5） 建物面積 93.40㎡
    土地面積 実測 78.34㎡ 私道負担面積 10.23㎡
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS125-6120-52356号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988584470
    情報公開日 2025/12/05 次回更新予定日 2026/03/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)みずほ住建

    交通：
    近鉄南大阪線／高見ノ里　徒歩10分
    住所：
    大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０　
    TEL：
    072-337-8220
    FAX：
    072-337-8222
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４８６７２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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