売戸建住宅 神戸市東灘区 住吉山手６丁目 (住吉駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩19分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手６丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年6月(築23年11ヶ月) | 建物面積 | 260.24㎡ | 土地面積 | 実測 263.88㎡ |
| 私道負担面積 | 38.43㎡ | ||||
ポイント
閑静な住宅街 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 住吉駅 徒歩19分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摂津本山駅 【バス】10分 白鶴美術館前 停歩6分 阪急神戸線 / 御影駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手６丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,480万円 | 借地期間・地代(月額) | 6年3ヶ月（19,589円/月） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | 84.82万円 | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 地代：19,287円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浴室乾燥機 オートバス 上水道 下水道 都市ガス 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、文教地区、住吉川・ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手６丁目 戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK | 建物面積 | 260.24㎡ |
| 土地面積 | 実測 263.88㎡ | 私道負担面積 | 38.43㎡ |
| 築年月 | 2000年6月(築23年11ヶ月) | 階建 | 地上2階地下1階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | ＲＣ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西7.4m 公道 南5.5m 私道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1092157270 | ||
| 情報公開日 | 2022/09/09 | 次回更新予定日 | 2024/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)みずほ住建
- 交通：
- 近鉄南大阪線／高見ノ里 徒歩10分
- 住所：
- 大阪府松原市高見の里６丁目２６－２０
- TEL：
- 072-337-8220
- FAX：
- 072-337-8222
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（５）第４８６７２号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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